22 Passage Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 455 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 505 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Passage Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- ferme Perroud à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Club Hippique (Côté Abribus) à 281 mètres
- Fréjus à 4818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 4445 mètres
- Collège Villeneuve à 4361 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 6597 mètres
- Ecole maternelle Villeneuve à 4409 mètres
- Ecole primaire Balzac-Flaubert à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Guy de MAUPASSANT

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Guy de MAUPASSANT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

176 Avenue Louis CASTILLON(4 468€)

267 Avenue Louis CASTILLON(4 558€)

133 Avenue Guy de MAUPASSANT(4 385€)

108 Avenue Guy de MAUPASSANT(4 532€)

Prix du 22 Passage Guy de MAUPASSANT dans son marché local

Prix du 22 Passage Guy de MAUPASSANT par rapport à la voie

Sur Passage Guy de MAUPASSANT, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 22 Passage Guy de MAUPASSANT se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Guy de MAUPASSANT par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Guy de MAUPASSANT se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -9.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges BIZET, 83600 Fréjus(4,801 €)

Avenue Guy de MAUPASSANT, 83600 Fréjus(5,029 €)

Avenue Louis CASTILLON, 83600 Fréjus(4,637 €)

Impasse Roger MARTIN DU GARD, 83600 Fréjus(4,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Guy de MAUPASSANT

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Guy de MAUPASSANT apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.