41 Passage MANGIN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 791 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Passage MANGIN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°62 et de 0.22 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 13 locaux.

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À propos du 41 Passage MANGIN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 13 locaux - 178 parkings - 2262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1037 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Maria à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 126 mètres
- Fréjus à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 743 mètres
- Collège Les Chênes à 803 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1789 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 77 mètres
- Ecole primaire Turcan à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Passage MANGIN

Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage MANGIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Passage MANGIN(3 600€)

65 Passage MANGIN(3 600€)

50 Place MANGIN(3 605€)

45 Place MANGIN(3 314€)

48 Place MANGIN(3 614€)

36 Place MANGIN(3 692€)

181 Rue Jean JAURES(3 317€)

187 Rue Jean JAURES(3 310€)

Prix du 41 Passage MANGIN dans son marché local

Prix du 41 Passage MANGIN par rapport à la voie

Sur Passage MANGIN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 41 Passage MANGIN se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Passage MANGIN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Passage MANGIN se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 16.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place MANGIN, 83600 Fréjus(3,493 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,268 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(2,964 €)

Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus(3,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Passage MANGIN

Les biens actuellement en vente autour du 41 Passage MANGIN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.