46 Place AGRICOLA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place AGRICOLA, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place AGRICOLA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 99 mètres
- - Fréjus à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 494 mètres
- - Collège Villeneuve à 591 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 250 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place AGRICOLA
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place AGRICOLA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place AGRICOLA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Place AGRICOLA, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place AGRICOLA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place AGRICOLA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place AGRICOLA dans son marché local
Prix du 46 Place AGRICOLA par rapport à la voie
Sur Place AGRICOLA, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 46 Place AGRICOLA se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place AGRICOLA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place AGRICOLA se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place AGRICOLA à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 46 Place AGRICOLA est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
