13 Place CASTELLANE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place CASTELLANE, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place CASTELLANE, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 82 mètres
- - Fréjus à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 570 mètres
- - Collège Villeneuve à 668 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 176 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place CASTELLANE
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place CASTELLANE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place CASTELLANE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place CASTELLANE, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place CASTELLANE dans son marché local
Prix du 13 Place CASTELLANE par rapport à la voie
Sur Place CASTELLANE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 13 Place CASTELLANE se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place CASTELLANE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place CASTELLANE se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place CASTELLANE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 13 Place CASTELLANE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
