20 Place CASTELLANE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place CASTELLANE, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place CASTELLANE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 94 mètres
- - Fréjus à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 572 mètres
- - Collège Villeneuve à 671 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 170 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 317 mètres
Ventes au 20 Place CASTELLANE
Une vente a été recensée au 20 Place CASTELLANE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place CASTELLANE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place CASTELLANE, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place CASTELLANE dans son marché local
Prix du 20 Place CASTELLANE par rapport à la voie
Sur Place CASTELLANE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 20 Place CASTELLANE se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place CASTELLANE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place CASTELLANE se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 17.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place CASTELLANE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 20 Place CASTELLANE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 20 Place CASTELLANE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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