31 Place de la MANIGUETTE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la MANIGUETTE, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Place de la MANIGUETTE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets (Côté Abribus) à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la MANIGUETTE
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la MANIGUETTE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la MANIGUETTE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la MANIGUETTE, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la MANIGUETTE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la MANIGUETTE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la MANIGUETTE dans son marché local
Prix du 31 Place de la MANIGUETTE par rapport à la voie
Sur Place de la MANIGUETTE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 31 Place de la MANIGUETTE se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la MANIGUETTE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la MANIGUETTE se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
