3 Place de la REPUBLIQUE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la REPUBLIQUE, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la REPUBLIQUE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 42 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République (Côté Nord) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 559 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la REPUBLIQUE
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la REPUBLIQUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la REPUBLIQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la REPUBLIQUE, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la REPUBLIQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la REPUBLIQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la REPUBLIQUE dans son marché local
Prix du 3 Place de la REPUBLIQUE par rapport à la voie
Sur Place de la REPUBLIQUE, le prix moyen des appartements s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 3 Place de la REPUBLIQUE se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la REPUBLIQUE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la REPUBLIQUE se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 39.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la REPUBLIQUE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la REPUBLIQUE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place de la REPUBLIQUE
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 3 Place de la REPUBLIQUE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
