139 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Place de VERSAILLES, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Place de VERSAILLES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 108 mètres
- - Fréjus à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 784 mètres
- - Collège Les Chênes à 860 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 312 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Place de VERSAILLES
Aucune vente n'a été recensée au 139 Place de VERSAILLES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Place de VERSAILLES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Place de VERSAILLES, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Place de VERSAILLES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Place de VERSAILLES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Place de VERSAILLES dans son marché local
Prix du 139 Place de VERSAILLES par rapport à la voie
Sur Place de VERSAILLES, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 139 Place de VERSAILLES se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Place de VERSAILLES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Place de VERSAILLES se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Place de VERSAILLES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 139 Place de VERSAILLES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 139 Place de VERSAILLES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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