24 Place dei TAMBOURINAIRE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place dei TAMBOURINAIRE, affiche un prix moyen de 7 703 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°34 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place dei TAMBOURINAIRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 329 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Ouest (Côté Ouest) à 129 mètres
- - Fréjus à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 381 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 471 mètres
Ventes au 24 Place dei TAMBOURINAIRE
Les 2 ventes au 24 Place dei TAMBOURINAIRE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place dei TAMBOURINAIRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place dei TAMBOURINAIRE, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place dei TAMBOURINAIRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place dei TAMBOURINAIRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place dei TAMBOURINAIRE dans son marché local
Prix du 24 Place dei TAMBOURINAIRE par rapport à la voie
Sur Place dei TAMBOURINAIRE, le prix moyen des appartements s'établit à 7 266 €/m². Avec un prix moyen de 7 703 €/m², le 24 Place dei TAMBOURINAIRE se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place dei TAMBOURINAIRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place dei TAMBOURINAIRE se situe 74.47 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 128.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place dei TAMBOURINAIRE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 24 Place dei TAMBOURINAIRE est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
