43 Place dou GALIOUN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place dou GALIOUN, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°51 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 273 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place dou GALIOUN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 273 logements - 14 locaux - 148 parkings - 4132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oiseau Bleu (Côté Ouest) à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 507 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 592 mètres
Ventes au 43 Place dou GALIOUN
Les 6 ventes au 43 Place dou GALIOUN constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place dou GALIOUN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place dou GALIOUN, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place dou GALIOUN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place dou GALIOUN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place dou GALIOUN dans son marché local
Prix du 43 Place dou GALIOUN par rapport à la voie
Sur Place dou GALIOUN, le prix moyen des appartements s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 43 Place dou GALIOUN se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place dou GALIOUN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place dou GALIOUN se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 81.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place dou GALIOUN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 43 Place dou GALIOUN est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
