9 Place NISTOUN, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 195 € à 5 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Place NISTOUN, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°13 et de 11.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Place NISTOUN, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour de Mare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 196 mètres
- Fréjus à 4599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2603 mètres
- Collège André Léotard à 3143 mètres
- Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2396 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 2557 mètres
- Ecole primaire René Char à 2299 mètres

Ventes au 9 Place NISTOUN

Une vente a été recensée au 9 Place NISTOUN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

293 000 €(3 368 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

9 Place NISTOUN, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place NISTOUN(4 804€)

27 Place NISTOUN(4 820€)

65 Place NISTOUN(4 814€)

320 Avenue Francois NICOLAI(4 977€)

5 Allée RASPAIOUN(3 973€)

81 Place ESTELLO(4 817€)

13 Allée COUDOULET(4 686€)

15 Allée RASPAIOUN(4 824€)

Prix du 9 Place NISTOUN dans son marché local

Prix du 9 Place NISTOUN par rapport à la voie

Sur Place NISTOUN, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 9 Place NISTOUN se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place NISTOUN par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place NISTOUN se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -13.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée ANDOULETO, 83600 Fréjus(4,947 €)

Allée COUDOULET, 83600 Fréjus(4,766 €)

Allée RASPAIOUN, 83600 Fréjus(4,538 €)

Allée TARABAST, 83600 Fréjus(4,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place NISTOUN

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place NISTOUN apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.