34 Place Paul Albert FEVRIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place Paul Albert FEVRIER, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°30 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place Paul Albert FEVRIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 100 mètres
- - Fréjus à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 649 mètres
- - Collège Villeneuve à 748 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 159 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 218 mètres
Ventes au 34 Place Paul Albert FEVRIER
Les 2 ventes au 34 Place Paul Albert FEVRIER donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place Paul Albert FEVRIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place Paul Albert FEVRIER, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place Paul Albert FEVRIER dans son marché local
Prix du 34 Place Paul Albert FEVRIER par rapport à la voie
Sur Place Paul Albert FEVRIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 34 Place Paul Albert FEVRIER se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place Paul Albert FEVRIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place Paul Albert FEVRIER se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 4.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place Paul Albert FEVRIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 34 Place Paul Albert FEVRIER est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
