37 Place Paul Albert FEVRIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place Paul Albert FEVRIER, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place Paul Albert FEVRIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 84 mètres
- - Fréjus à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 635 mètres
- - Collège Villeneuve à 733 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 185 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 232 mètres
Ventes au 37 Place Paul Albert FEVRIER
Les 3 ventes au 37 Place Paul Albert FEVRIER donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place Paul Albert FEVRIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place Paul Albert FEVRIER, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place Paul Albert FEVRIER dans son marché local
Prix du 37 Place Paul Albert FEVRIER par rapport à la voie
Sur Place Paul Albert FEVRIER, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 37 Place Paul Albert FEVRIER se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place Paul Albert FEVRIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place Paul Albert FEVRIER se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 6.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place Paul Albert FEVRIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 37 Place Paul Albert FEVRIER est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
