11 Place Paul VERNET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Paul VERNET, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Paul VERNET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vernet à 115 mètres
- - Fréjus à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 806 mètres
- - Collège Les Chênes à 813 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 277 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Paul VERNET
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Paul VERNET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Paul VERNET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Paul VERNET, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul VERNET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Paul VERNET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Paul VERNET dans son marché local
Prix du 11 Place Paul VERNET par rapport à la voie
Sur Place Paul VERNET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Place Paul VERNET se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Paul VERNET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Paul VERNET se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Paul VERNET à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 11 Place Paul VERNET est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
