30 Place SAINT-ETIENNE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place SAINT-ETIENNE, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place SAINT-ETIENNE, 83600 Fréjus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 218 mètres
- - Fréjus à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 820 mètres
- - Collège Les Chênes à 810 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 237 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place SAINT-ETIENNE
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place SAINT-ETIENNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place SAINT-ETIENNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place SAINT-ETIENNE, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place SAINT-ETIENNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place SAINT-ETIENNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place SAINT-ETIENNE dans son marché local
Prix du 30 Place SAINT-ETIENNE par rapport à la voie
Sur Place SAINT-ETIENNE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 30 Place SAINT-ETIENNE se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place SAINT-ETIENNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place SAINT-ETIENNE se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place SAINT-ETIENNE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 30 Place SAINT-ETIENNE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 30 Place SAINT-ETIENNE à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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