Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du BEL AIR, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
36 ventes DVF Rue du BEL AIR
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du BEL AIR dans son marché local
Prix Rue du BEL AIR par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du BEL AIR se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du BEL AIR à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue du BEL AIR est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du BEL AIR
Les ventes enregistrées Rue du BEL AIR témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du BEL AIR
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 111 mètres
- - Fréjus à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 729 mètres
- - Collège Villeneuve à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1893 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 147 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du BEL AIR
Adresses Rue du BEL AIR
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du BEL AIR, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au Rue du BEL AIR à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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