61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°63 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 51 mètres
- - Fréjus à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 682 mètres
- - Collège Villeneuve à 778 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 276 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Aucune vente n'a été recensée au 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 61 Place SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
