26 Placette des CYCAS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Placette des CYCAS, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Placette des CYCAS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Valescure (Côté Est) à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1120 mètres
- - Collège André Léotard à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1041 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1106 mètres
- - Ecole primaire René Char à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Placette des CYCAS
Aucune vente n'a été recensée au 26 Placette des CYCAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Placette des CYCAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Placette des CYCAS, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Placette des CYCAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Placette des CYCAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Placette des CYCAS dans son marché local
Prix du 26 Placette des CYCAS par rapport à la voie
Sur Placette des CYCAS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 26 Placette des CYCAS se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Placette des CYCAS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Placette des CYCAS se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
