1 Placette des VERVEINES, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Placette des VERVEINES, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Placette des VERVEINES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Valescure (Côté Est) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 993 mètres
- - Collège André Léotard à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 893 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 978 mètres
- - Ecole primaire René Char à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette des VERVEINES
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette des VERVEINES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette des VERVEINES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette des VERVEINES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette des VERVEINES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette des VERVEINES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette des VERVEINES dans son marché local
Prix du 1 Placette des VERVEINES par rapport à la voie
Sur Placette des VERVEINES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Placette des VERVEINES se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette des VERVEINES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placette des VERVEINES se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -2.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au 1 Placette des VERVEINES à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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