141 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Promenade VIRADO, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°131 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 141 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 152 mètres
Ventes au 141 Promenade VIRADO
Une vente a été recensée au 141 Promenade VIRADO. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Promenade VIRADO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Promenade VIRADO, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Promenade VIRADO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Promenade VIRADO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Promenade VIRADO dans son marché local
Prix du 141 Promenade VIRADO par rapport à la voie
Sur Promenade VIRADO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 141 Promenade VIRADO se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Promenade VIRADO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Promenade VIRADO se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -6.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 141 Promenade VIRADO à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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