24 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Promenade VIRADO, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°65 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Promenade VIRADO
Aucune vente n'a été recensée au 24 Promenade VIRADO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Promenade VIRADO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Promenade VIRADO, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Promenade VIRADO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Promenade VIRADO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Promenade VIRADO dans son marché local
Prix du 24 Promenade VIRADO par rapport à la voie
Sur Promenade VIRADO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 24 Promenade VIRADO se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Promenade VIRADO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Promenade VIRADO se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -4.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 200 € au 24 Promenade VIRADO à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 005 € en assurant vous-même les visites, ou 3 003 € si le professionnel les prend en charge.
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