304 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°322 et de 6.72 % à celui du n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 81 mètres
- - Fréjus à 4464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2424 mètres
- - Collège André Léotard à 2940 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2215 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 2408 mètres
- - Ecole primaire René Char à 2098 mètres
Ventes au 304 Promenade VIRADO
Une vente a été recensée au 304 Promenade VIRADO. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Promenade VIRADO dans son marché local
Prix du 304 Promenade VIRADO par rapport à la voie
Sur Promenade VIRADO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 304 Promenade VIRADO se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Promenade VIRADO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Promenade VIRADO se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -10.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Promenade VIRADO
Les biens actuellement en vente autour du 304 Promenade VIRADO apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Promenade VIRADO
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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