322 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°304 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 322 Promenade VIRADO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolaï (Côté Est) à 68 mètres
- - Fréjus à 4478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2438 mètres
- - Collège André Léotard à 2954 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2229 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 2422 mètres
- - Ecole primaire René Char à 2112 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Promenade VIRADO
Aucune vente n'a été recensée au 322 Promenade VIRADO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 322 Promenade VIRADO dans son marché local
Prix du 322 Promenade VIRADO par rapport à la voie
Sur Promenade VIRADO, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 322 Promenade VIRADO se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Promenade VIRADO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Promenade VIRADO se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -5.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 322 Promenade VIRADO
Les biens actuellement en vente autour du 322 Promenade VIRADO apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Promenade VIRADO
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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