118 Quai dei CARAVELLO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Quai dei CARAVELLO, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°140 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Quai dei CARAVELLO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 3 locaux - 179 parkings - 4716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nature François Leotard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 537 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Quai dei CARAVELLO
Aucune vente n'a été recensée au 118 Quai dei CARAVELLO au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Quai dei CARAVELLO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Quai dei CARAVELLO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Quai dei CARAVELLO dans son marché local
Prix du 118 Quai dei CARAVELLO par rapport à la voie
Sur Quai dei CARAVELLO, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 118 Quai dei CARAVELLO se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Quai dei CARAVELLO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Quai dei CARAVELLO se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 85.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Quai dei CARAVELLO à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 118 Quai dei CARAVELLO est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
