Route du GARGALON, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du GARGALON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du GARGALON dans son marché local
Prix Route du GARGALON par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Route du GARGALON se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 34.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du GARGALON à Fréjus
Le loyer moyen estimé Route du GARGALON est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du GARGALON
Les ventes enregistrées Route du GARGALON témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du GARGALON
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cannes (Côté Sud) à 136 mètres
- - Fréjus à 4838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 2939 mètres
- - Collège André Léotard à 3515 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Aurélien à 2831 mètres
- - Ecole élémentaire Aurélien à 2547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du GARGALON
Adresses Route du GARGALON
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du GARGALON, classées par tranches de numéros.
