2700 Route Departementale 4, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2700 Route Departementale 4, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 43 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin De La Lègue à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2700 Route Departementale 4
Aucune vente n'a été recensée au 2700 Route Departementale 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2700 Route Departementale 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2700 Route Departementale 4, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2700 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2700 Route Departementale 4 à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 2700 Route Departementale 4 est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
