649 Route Departementale 559, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 649 Route Departementale 559, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°648.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 649 Route Departementale 559, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aygulf 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 68 logements - 2 locaux - 71 parkings - 1305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Venise (Côté Plage) à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 649 Route Departementale 559
Aucune vente n'a été recensée au 649 Route Departementale 559 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 649 Route Departementale 559
Dans un rayon de 100 mètres autour du 649 Route Departementale 559, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°649 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 649 Route Departementale 559 dans son marché local
Prix du 649 Route Departementale 559 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 559, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 649 Route Departementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 649 Route Departementale 559 par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 649 Route Departementale 559 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 649 Route Departementale 559 à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 649 Route Departementale 559 est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
