256 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Albert REY, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°261 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 256 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Albert REY
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Albert REY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Albert REY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Albert REY, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Albert REY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Albert REY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Albert REY dans son marché local
Prix du 256 Rue Albert REY par rapport à la voie
Sur Rue Albert REY, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 256 Rue Albert REY se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Albert REY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Albert REY se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 18.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
