26 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert REY, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert REY
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert REY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert REY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert REY, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert REY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert REY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert REY dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert REY par rapport à la voie
Sur Rue Albert REY, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 26 Rue Albert REY se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert REY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert REY se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -3.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 200 € au 26 Rue Albert REY à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 040 € si le professionnel les prend en charge.
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