45 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alphonse DAUDET, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°53 et de 0.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gabelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 297 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Les Lauriers (Côté Nord) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 564 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 359 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 363 mètres
Ventes au 45 Rue Alphonse DAUDET
Les 3 ventes au 45 Rue Alphonse DAUDET donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local
Prix du 45 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 45 Rue Alphonse DAUDET se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alphonse DAUDET se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 12.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
