Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la MAGDELEINE dans son marché local
Prix Rue de la MAGDELEINE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la MAGDELEINE se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 22.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la MAGDELEINE à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue de la MAGDELEINE est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la MAGDELEINE
Les ventes enregistrées Rue de la MAGDELEINE témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la MAGDELEINE
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale (Côté Nord) à 198 mètres
- - Fréjus à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1118 mètres
- - Collège André Léotard à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 728 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la MAGDELEINE
Adresses Rue de la MAGDELEINE
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la MAGDELEINE, classées par tranches de numéros.
