91 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Alphonse DAUDET, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°84 et de 21.04 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 91 Rue Alphonse DAUDET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gabelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Les Lauriers (Côté Nord) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Léotard à 553 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 315 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 331 mètres
Ventes au 91 Rue Alphonse DAUDET
Les 5 ventes au 91 Rue Alphonse DAUDET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local
Prix du 91 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 91 Rue Alphonse DAUDET se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Alphonse DAUDET se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 6.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
