289 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 846 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 289 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°298 et de 5.59 % à celui du n°293.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 289 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Aurélien à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias (Côté Ouest) à 336 mètres
- Fréjus à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 386 mètres
- Collège Les Chênes à 689 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 386 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 363 mètres
- Ecole primaire Saint François de Paule à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 289 Rue BOTTICELLI

Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue BOTTICELLI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

298 Rue BOTTICELLI(4 307€)

293 Rue BOTTICELLI(4 403€)

265 Rue BOTTICELLI(4 160€)

332 Rue BOTTICELLI(4 155€)

340 Rue BOTTICELLI(4 147€)

231 Rue BOTTICELLI(4 393€)

228 Rue BOTTICELLI(4 396€)

201 Rue BOTTICELLI(4 396€)

Prix du 289 Rue BOTTICELLI dans son marché local

Prix du 289 Rue BOTTICELLI par rapport à la voie

Sur Rue BOTTICELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 289 Rue BOTTICELLI se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Rue BOTTICELLI par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Rue BOTTICELLI se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus(4,314 €)

Allee du Mont VINAIGRE, 83600 Fréjus(4,777 €)

Allee du PIC D'AURELLE, 83600 Fréjus(4,772 €)

Avenue Henri GIRAUD, 83600 Fréjus(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 289 Rue BOTTICELLI

Les biens actuellement en vente autour du 289 Rue BOTTICELLI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.