490 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 603 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 490 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°503 et de 0.1 % à celui du n°524.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 490 Rue BOTTICELLI, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Aurélien à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lambert (Côté Est) à 196 mètres
- Fréjus à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 555 mètres
- Collège Les Chênes à 520 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 555 mètres
- Ecole maternelle Aurélien à 512 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Rue BOTTICELLI

Aucune vente n'a été recensée au 490 Rue BOTTICELLI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

503 Rue BOTTICELLI(4 148€)

524 Rue BOTTICELLI(4 152€)

451 Rue BOTTICELLI(4 144€)

446 Rue BOTTICELLI(4 149€)

530 Rue BOTTICELLI(4 152€)

412 Rue BOTTICELLI(4 126€)

553 Rue BOTTICELLI(4 151€)

405 Rue BOTTICELLI(4 126€)

Prix du 490 Rue BOTTICELLI dans son marché local

Prix du 490 Rue BOTTICELLI par rapport à la voie

Sur Rue BOTTICELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 490 Rue BOTTICELLI se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Rue BOTTICELLI par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Rue BOTTICELLI se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.21 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de FLORENCE, 83600 Fréjus(4,314 €)

Allee du Mont VINAIGRE, 83600 Fréjus(4,777 €)

Allee du PIC D'AURELLE, 83600 Fréjus(4,772 €)

Avenue Henri GIRAUD, 83600 Fréjus(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 490 Rue BOTTICELLI

Les biens actuellement en vente autour du 490 Rue BOTTICELLI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.