369 Rue Capitaine René BLAZY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Rue Capitaine René BLAZY, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°397 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Rue Capitaine René BLAZY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Tourrache à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 104 mètres
- - Fréjus à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 350 mètres
- - Collège Villeneuve à 438 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 438 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 369 Rue Capitaine René BLAZY
Aucune vente n'a été recensée au 369 Rue Capitaine René BLAZY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Rue Capitaine René BLAZY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Rue Capitaine René BLAZY, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°369 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Rue Capitaine René BLAZY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Rue Capitaine René BLAZY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Rue Capitaine René BLAZY dans son marché local
Prix du 369 Rue Capitaine René BLAZY par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine René BLAZY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 369 Rue Capitaine René BLAZY se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Rue Capitaine René BLAZY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Rue Capitaine René BLAZY se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 7.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Rue Capitaine René BLAZY à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 369 Rue Capitaine René BLAZY est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
