Passage des SAUGES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des SAUGES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des SAUGES dans son marché local
Prix Passage des SAUGES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des SAUGES se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 15.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des SAUGES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Passage des SAUGES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des SAUGES
Les ventes enregistrées Passage des SAUGES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des SAUGES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hespérides à 42 mètres
- - Fréjus à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 359 mètres
- - Collège Villeneuve à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2162 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des SAUGES
Adresses Passage des SAUGES
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des SAUGES, classées par tranches de numéros.
