150 Rue d' AGAY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue d' AGAY, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 30.61 % à celui du n°153 et du 40.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue d' AGAY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 128 logements - 135 parkings - 3304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos (Côté Ouest) à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1050 mètres
- - Collège André Léotard à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 138 mètres
Ventes au 150 Rue d' AGAY
Les 39 ventes au 150 Rue d' AGAY constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue d' AGAY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue d' AGAY, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue d' AGAY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue d' AGAY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue d' AGAY dans son marché local
Prix du 150 Rue d' AGAY par rapport à la voie
Sur Rue d' AGAY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 150 Rue d' AGAY se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue d' AGAY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue d' AGAY se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 23.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue d' AGAY à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 150 Rue d' AGAY est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
