Rue d' AMBON, 83600 Fréjus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 610 €
de 3 019 € à 4 252 €

Rue d' AMBON, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue d' AMBON

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d' AMBON dans son marché local

Prix Rue d' AMBON par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d' AMBON se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 28.43 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d' AMBON à Fréjus

Le loyer moyen estimé Rue d' AMBON est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d' AMBON

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gabelle (Côté Sud) à 100 mètres
  • - Fréjus à 2425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1712 mètres
  • - Collège André Léotard à 1093 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Camus à 1712 mètres
  • - Ecole maternelle Aubanel à 365 mètres
  • - Ecole primaire Aubanel à 365 mètres

Rues à proximité :

Rue Marechal GALLIENI
Avenue du CHATEAU GALLIENI
Avenue des VIOLETTES
Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY

Le parc immobilier Rue d' AMBON

Rue d' AMBON est située dans les quartiers Gabelle / Madeleine Thoron. Elle compte 58499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d' AMBON

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d' AMBON, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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