Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €
de 2 285 € à 5 461 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 001 €
de 2 933 € à 5 299 €

Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.32 €
15.57 € – 21.06 €

Rentabilité indicative

5.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du CHATEAU GALLIENI dans son marché local

Prix Avenue du CHATEAU GALLIENI par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du CHATEAU GALLIENI se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.99 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du CHATEAU GALLIENI à Fréjus

Le loyer moyen estimé Avenue du CHATEAU GALLIENI est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du CHATEAU GALLIENI

Les ventes enregistrées Avenue du CHATEAU GALLIENI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 juin 2025
256 000 €(5 224 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
270 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
24 juin 2025
256 000 €(5 224 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
270 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
27 janvier 2025
474 000 €(3 950 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
336 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
27 janvier 2025
474 000 €(3 950 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
336 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
17 janvier 2025
195 000 €(4 333 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
27 décembre 2024
199 000 €(2 970 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
92 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
8 juillet 2024
380 000 €(4 222 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
394 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
7 juin 2024
180 000 €(4 091 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
6 mars 2024
191 000 €(4 341 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
16 novembre 2023
277 200 €(3 960 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
5 septembre 2023
271 350 €(3 822 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
270 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
15 mai 2023
470 000 €(5 222 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
394 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
27 avril 2023
342 100 €(5 263 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
270 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
17 avril 2023
173 110 €(3 987 €/m²)
Appart.•2 p•43.42 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
31 mars 2023
314 550 €(4 494 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
28 février 2023
169 750 €(3 948 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
270 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
24 février 2023
165 300 €(4 145 €/m²)
Appart.•2 p•39.88 m²
111 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
10 novembre 2022
263 410 €(3 560 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
111 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
12 septembre 2022
398 100 €(4 415 €/m²)
Appart.•4 p•90.18 m²
230 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus
Appartement
9 septembre 2022
162 500 €(3 897 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
111 Avenue du CHATEAU GALLIENI, 83600 Fréjus

Cadre de vie et proximité Avenue du CHATEAU GALLIENI

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Ligure (Côté Sud) à 108 mètres
  • - Fréjus à 1984 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1444 mètres
  • - Collège André Léotard à 801 mètres
  • - Lycée polyvalent Albert Camus à 1444 mètres
  • - Ecole maternelle Aubanel à 120 mètres
  • - Ecole primaire Aubanel à 120 mètres

Rues à proximité :

Allee des LIGURES
Avenue des VIOLETTES
Avenue Marechal de LATTRE DE TASSIGNY
Rue d' AMBON
Rue des TROUPES DE MARINE
Rue du RASTEL
Rue du VIGNAL
Rue Marcel PAGNOL
Rue MAURIN DES MAURES
Rue ROUMANILLE
Rue Theodore AUBANEL

Le parc immobilier Avenue du CHATEAU GALLIENI

Avenue du CHATEAU GALLIENI est située dans les quartiers Gabelle / Madeleine Thoron. Elle compte 58499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du CHATEAU GALLIENI

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du CHATEAU GALLIENI, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus