49 Rue de CRAPONNE, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de CRAPONNE, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°50 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de CRAPONNE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 78 mètres
- - Fréjus à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 544 mètres
- - Collège Villeneuve à 642 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 201 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de CRAPONNE
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de CRAPONNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de CRAPONNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de CRAPONNE, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de CRAPONNE dans son marché local
Prix du 49 Rue de CRAPONNE par rapport à la voie
Sur Rue de CRAPONNE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 49 Rue de CRAPONNE se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de CRAPONNE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de CRAPONNE se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -16.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 49 Rue de CRAPONNE à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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