450 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 875 € à 5 730 €

Indice de confiance

2/5

Le 450 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°415 et de 5.31 % à celui du n°423.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 450 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1490 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny Donnadieu à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Léotard à 596 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 528 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 242 mètres

Ventes au 450 Rue de la MAGDELEINE

Une vente a été recensée au 450 Rue de la MAGDELEINE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

334 500 €(3 717 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

450 Rue de la MAGDELEINE, 83600 Fréjus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Rue de la MAGDELEINE dans son marché local

Prix du 450 Rue de la MAGDELEINE par rapport à la voie

Sur Rue de la MAGDELEINE, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 450 Rue de la MAGDELEINE se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Rue de la MAGDELEINE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue de la MAGDELEINE se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.79 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur DONNADIEU, 83600 Fréjus(3,641 €)

Impasse des SOUCIS, 83600 Fréjus(4,308 €)

Allee des MIMOSAS, 83600 Fréjus(3,382 €)

Rue du General BROSSET, 83600 Fréjus(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 450 Rue de la MAGDELEINE

Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue de la MAGDELEINE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.