88 Rue dei PERDIGAU, 83600 Fréjus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue dei PERDIGAU, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 34 locaux.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue dei PERDIGAU, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 34 locaux - 589 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Ouest (Côté Ouest) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1395 mètres
- - Collège Villeneuve à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 601 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue dei PERDIGAU
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue dei PERDIGAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue dei PERDIGAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue dei PERDIGAU, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue dei PERDIGAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue dei PERDIGAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue dei PERDIGAU dans son marché local
Prix du 88 Rue dei PERDIGAU par rapport à la voie
Sur Rue dei PERDIGAU, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 88 Rue dei PERDIGAU se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue dei PERDIGAU par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue dei PERDIGAU se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 6.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue dei PERDIGAU à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 88 Rue dei PERDIGAU est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 88 Rue dei PERDIGAU à Fréjus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge.
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