Rue des BELLADONES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des BELLADONES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des BELLADONES dans son marché local
Prix Rue des BELLADONES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des BELLADONES se situe 40.41 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 21.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des BELLADONES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue des BELLADONES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des BELLADONES
Les ventes enregistrées Rue des BELLADONES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des BELLADONES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eucalyptus (Côté Abribus) à 79 mètres
- - Fréjus à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 172 mètres
- - Collège Villeneuve à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2352 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 413 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des BELLADONES
Adresses Rue des BELLADONES
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des BELLADONES, classées par tranches de numéros.
