28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°215 et de n°219.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fréjus Ouest (Côté Ouest) à 83 mètres
- - Fréjus à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 493 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 580 mètres
Ventes au 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES
Les 3 ventes au 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES dans son marché local
Prix du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES par rapport à la voie
Sur Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 68.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
