9 Rue des MESSUGUES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des MESSUGUES, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des MESSUGUES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 46 logements - 4711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscadière Nord (Côté Ouest) à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des MESSUGUES
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des MESSUGUES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des MESSUGUES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des MESSUGUES, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des MESSUGUES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des MESSUGUES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des MESSUGUES dans son marché local
Prix du 9 Rue des MESSUGUES par rapport à la voie
Sur Rue des MESSUGUES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 9 Rue des MESSUGUES se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des MESSUGUES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des MESSUGUES se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 4.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
