23 Rue des POIVRIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des POIVRIERS, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°36 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des POIVRIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 46 logements - 4711 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muscadière Nord (Côté Ouest) à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des POIVRIERS
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des POIVRIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des POIVRIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des POIVRIERS, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des POIVRIERS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des POIVRIERS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des POIVRIERS dans son marché local
Prix du 23 Rue des POIVRIERS par rapport à la voie
Sur Rue des POIVRIERS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 23 Rue des POIVRIERS se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des POIVRIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des POIVRIERS se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 3.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
