254 Rue des TOURNESOLS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue des TOURNESOLS, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°240 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 254 Rue des TOURNESOLS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Counillier Valescure.
2 niveaux - 19 logements - 2459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suveret (Côté Est) à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1362 mètres
- - Collège André Léotard à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 437 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue des TOURNESOLS
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des TOURNESOLS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue des TOURNESOLS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue des TOURNESOLS, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue des TOURNESOLS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue des TOURNESOLS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue des TOURNESOLS dans son marché local
Prix du 254 Rue des TOURNESOLS par rapport à la voie
Sur Rue des TOURNESOLS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 254 Rue des TOURNESOLS se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue des TOURNESOLS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue des TOURNESOLS se situe 12 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -1.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
