23 Rue du BOURGUET, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du BOURGUET, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du BOURGUET, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vernet à 71 mètres
- - Fréjus à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 783 mètres
- - Collège Les Chênes à 801 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 210 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du BOURGUET
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du BOURGUET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du BOURGUET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du BOURGUET, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du BOURGUET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du BOURGUET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du BOURGUET dans son marché local
Prix du 23 Rue du BOURGUET par rapport à la voie
Sur Rue du BOURGUET, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 23 Rue du BOURGUET se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du BOURGUET par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du BOURGUET se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -23.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
