91 Rue du Docteur AUGIER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Docteur AUGIER, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°92 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue du Docteur AUGIER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Madeleine Thoron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thoron (Côté Abribus) à 42 mètres
- - Fréjus à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1283 mètres
- - Collège Les Chênes à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 381 mètres
Ventes au 91 Rue du Docteur AUGIER
Une vente a été recensée au 91 Rue du Docteur AUGIER. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Docteur AUGIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Docteur AUGIER, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Docteur AUGIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Docteur AUGIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Docteur AUGIER dans son marché local
Prix du 91 Rue du Docteur AUGIER par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur AUGIER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 91 Rue du Docteur AUGIER se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Docteur AUGIER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue du Docteur AUGIER se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 36.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue du Docteur AUGIER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 91 Rue du Docteur AUGIER est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
