130 Rue du Docteur SCHWEITZER, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue du Docteur SCHWEITZER, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°132 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 34 parkings - 1492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1459 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1464 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Sextant (Côté Sud) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 377 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 302 mètres
Ventes au 130 Rue du Docteur SCHWEITZER
Les 2 ventes au 130 Rue du Docteur SCHWEITZER donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER dans son marché local
Prix du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur SCHWEITZER, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 130 Rue du Docteur SCHWEITZER se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue du Docteur SCHWEITZER par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue du Docteur SCHWEITZER se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 27.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue du Docteur SCHWEITZER à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 130 Rue du Docteur SCHWEITZER est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
